El autoconsumo colectivo permite a los vecinos de un edificio compartir una instalación solar en el tejado. Desde que se reguló en 2020, cada vez más comunidades de propietarios apuestan por esta solución.
¿Qué es el autoconsumo colectivo?
Es un modelo en el que varios consumidores comparten una misma instalación fotovoltaica. Cada participante recibe una parte proporcional de la energía generada según unos coeficientes de reparto acordados.
¿Cómo funciona en una comunidad de vecinos?
- La comunidad aprueba la instalación en junta (se necesita mayoría simple, un tercio de los propietarios)
- Se instalan las placas en el tejado comunitario
- Se definen los coeficientes de reparto entre los vecinos participantes
- Cada vecino recibe su parte de energía como descuento en su factura individual
- No participar es opcional: los vecinos que no quieran no están obligados
Ventajas del autoconsumo colectivo
- Inversión compartida: el coste se reparte entre todos los participantes
- Aprovechamiento del tejado: un tejado grande da para muchos vecinos
- Sin obras en tu piso: todo se instala en zonas comunes
- Ahorro real: entre un 30% y un 50% en la factura de cada participante
- Revalorización del inmueble: un edificio con solar vale más
¿Cuánto cuesta por vecino?
| Tamaño edificio | Instalación total | Coste por vecino (10 participantes) |
|---|---|---|
| Edificio pequeño (20 viviendas) | 15.000-25.000 euros | 1.500-2.500 euros |
| Edificio mediano (40 viviendas) | 25.000-45.000 euros | 1.250-2.250 euros |
| Edificio grande (60+ viviendas) | 40.000-70.000 euros | 1.000-1.750 euros |
Con subvenciones del 40-50%, el coste real por vecino puede bajar a 600-1.200 euros.
Normativa actual
- Real Decreto 244/2019: regula el autoconsumo compartido
- Solo se necesita mayoría simple en junta de propietarios (un tercio)
- Los participantes pueden estar en un radio de 500 metros (ampliado a 2 km en algunos casos)
- Cada vecino mantiene su contrato individual con su comercializadora
Cómo proponer el autoconsumo en tu comunidad
- Infórmate y prepara una presentación con datos de ahorro
- Habla con el administrador de fincas
- Solicita presupuestos a 2-3 instaladores
- Presenta la propuesta en junta ordinaria o extraordinaria
- Con la aprobación, el instalador gestiona todos los trámites
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